Conceito do projeto
O Borogodó propõe uma nova forma de viver São Paulo: compacto, sustentável e profundamente conectado à natureza. Da parceria entre UMÃ e SPOL Architects, nasce um projeto onde cidade e Mata Atlântica nativa se fundem — terraços e fachadas generosas, ventilação natural e fluidez entre interior e exterior. No coração do edifício, o convívio é protagonista: amplos espaços sociais e um deck elevado com piscina panorâmica que transforma o horizonte em paisagem cotidiana. Um conceito car-free, que privilegia a mobilidade sustentável, com design brasileiro autoral em cada detalhe.
Diferenciais
Tipologias
| Dormitórios | Metragem | Vagas |
|---|---|---|
| Studio | 19 a 47 m² | Sem vaga |
| 1 dormitório | 23 a 38 m² | Sem vaga |
| Apartamento Jardim | 46 a 68 m² | Sem vaga |
Plantas
Apartamento Jardim
1 Dormitório
Área de lazer
Ficha técnica
- Incorporadora
- UMÃ
- Endereço
- Rua Vergueiro, 3483
- Área do terreno
- 973,79 m²
- Torres
- 01
- Pavimentos
- 19
- Unidades
- 185
- Tipologia
- Studio · 1 dormitório · Apartamento Jardim
- Arquiteto
- SPOL Architects
- Gestão
- Roomo / Atlântica Hospitality (gestão hoteleira)
- Certificação
- EDGE (IFC / Banco Mundial)
- Status
- Em obras
Público ideal
Investidores em busca de ativos compactos de alto giro em região nobre e adensada, com renda via gestão hoteleira (Roomo). Também atende profissionais e estudantes (ESPM, Belas Artes, UNIFESP) e quem valoriza sustentabilidade e lifestyle urbano.
Potencial de valorização
Vila Mariana / Chácara Klabin é região consolidada e valorizada — 5 min de 2 metrôs, polos universitário e hospitalar e a 9 min do Ibirapuera. A gestão hoteleira Roomo/Atlântica e a certificação EDGE reforçam o potencial de valorização e renda.
Por que investir neste empreendimento?
- Localização premium em Vila Mariana — 5 min de 2 metrôs
- Gestão hoteleira Roomo/Atlântica — renda e valorização
- Certificação EDGE — eficiência e sustentabilidade
- Conceito único car-free com Mata Atlântica nativa
- Unidades compactas de alto giro/locação em região adensada
- Polos universitário e hospitalar no entorno
- Arquitetura assinada SPOL + design brasileiro autoral
Localização
Proximidades
- Metrô Vila Mariana · 5 min
- Metrô Klabin · 5 min
- Hospital Albert Einstein (Vila Mariana) · 5 min
- Parque da Aclimação · 6 min
- Faculdade ESPM · 7 min
- Faculdade Belas Artes · 7 min
- UNIFESP · 7 min
- Parque do Ibirapuera · 9 min
- Centro Cultural São Paulo · 9 min
- Shopping Pátio Paulista · 10 min
- Hospital e Maternidade Sepaco · 11 min
- HCor · 12 min